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2018年11月武汉市主要建筑材料价格变化情况简报

来源:     发布日期: 2018-11-07

一、2018年10月武汉市主要建筑材料价格变化及11月份综合信息价发布情况

2018年10月, 武汉市水泥、砂、钢材等建筑材料价格继续呈现上涨的态势,水泥价格涨幅较大,砂石料价格稳中有升,钢材价格涨幅有所收窄,由此带动钢材制品、商品混凝土、预拌砂浆及其他水泥制品等相关建筑材料价格继续上涨。根据市场行情,市标准定额管理站及时调整11月份发布的综合信息价,客观反映市场价格行情变化,引导建设市场主体合理确定和有效控制工程投资。

(一)水泥市场行情及信息价发布情况

近期处于建设市场施工旺季,水泥市场需求逐步回升。而各水泥厂的熟料库存有所降低,个别企业水泥发货呈现紧张状况,对下游企业实施限量采购。如部分企业反映亚东水泥厂对客户执行减半发货。受供求关系的影响,10月17日左右,武汉地区主流水泥厂水泥出厂价发函上涨30元,预计11月还可能有一轮新的价格上涨,因此短期内武汉地区水泥价格继续上行的可能性较大。目前大厂42.5水泥单价普遍已超过500元,约为500-540元/吨。结合水泥市场价格后期走势分析,水泥综合信息价在10月份每吨上调10元的基础上,11月份每吨再次上调10元。

(二)砂石料市场行情及信息价发布情况

中粗砂(天然砂):近期黄砂市场供应紧张的情况依然存在,市场价格继续上涨。目前目前合格黄砂(含泥量、含水率、颗粒细度均符合要求)单价已普遍超过200元/立方,优质黄砂市场价格甚至超过220元/立方,初步预计短期内武汉市黄砂价格仍将维持高位运行,11月份发布的黄砂综合信息价每立方上调4元左右。

碎石:因环保检查,加之超限超载整治力度进一步加大,造成石料供应价格稳中略有上涨,11月碎石(青石)市场价格为155-175元/立方。

(三)商品混凝土市场行情及信息价发布情况

近期商品混凝土的原材料水泥、砂石料、矿粉、粉煤灰的价格继续上涨,生产成本有所增加。目前正值施工旺季,商品混凝土的市场销量也有所增加,综合导致商品混凝土市场价格呈现上涨的走势,每立方上涨5-10元左右。

以武汉市C30普通商砼为例,目前商品混凝土主流市场报价达到420-430元/立方。结合商品混凝土成本变化分析测算,11月份发布的商品混凝土综合信息价每立方上调5元。

(四)水泥制品市场行情及信息价发布情况

由于水泥、砂石料、钢材价格持续上涨,导致水泥制品价格出现不同程度的上涨。11月份发布的综合信息价,预拌砂浆每吨上调4元,本期对钢筋混凝土顶管综合信息价上调4%左右,PCCP预应力钢筒混凝土管信息价上调6%左右。

(五)钢材市场行情及信息价发布情况

受环保限产、市场需求增加、钢材刚性成本支撑等多因素的影响,近期武汉地区建筑钢材市场价格继续呈现高位运行、震荡波动的态势。其中,线材价格上涨明显,圆钢到位价格已普遍超过5000元/吨,螺纹钢到位价格已逼近5000元/吨,型钢和钢板价格小幅波动。

其中,10月份圆钢(HPB300)主流市场报价达到5000-5300元,与9月份价格相比平均上涨100元左右,单月平均涨幅约2%。10月份螺纹钢(HRB400)主流市场报价达到4900-5000元,与9月份价格相比平均上涨100元左右,单月平均涨幅约2.1%。10月份中厚钢板(14mm)主流市场价格达到4400-4500元,与9月份价格相比平均回落50元左右,单月平均降幅约1%左右。10月份角钢(50*5mm)主流市场价格达到4650-4750元,与9月份价格相比平均上涨50元左右,单月平均涨幅约1%左右。9月份焊接钢管(DN25)主流市场价格达到4800-4900元,与9月份价格基本持平。

经综合考虑,11月份发布的高线、圆钢、螺纹综合信息价每吨上调100元左右,焊接钢管综合信息价维持上期价格不变。

(六)钢材制品市场行情及信息价发布情况

由于优焊线市场价格基本稳定,钢绞线市场价格维持上期价格不变。

二、后期武汉市主要建筑材料市场价格变化分析初步预测

(一)国家稳投资、补短板基建政策的实施,对建筑材料需求增长形成良好的预期。

10月31日,国务院办公厅印发《关于保持基础设施领域补短板力度的指导意见》,表示今年以来整体投资增速放缓,特别是基础设施投资增速回落较多,亟需聚焦基础设施领域突出短板,保持有效投资力度,促进内需扩大和结构调整,形成供需互促共进的良性循环,确保经济运行在合理区间。根据国务院《指导意见》,补短板重点任务是脱贫攻坚领域,铁路领域,公路、水运领域,机场领域,水利领域,能源领域,农业农村领域,生态环保领域,社会民生领域。

9月18日国家发改委召开“加大基础设施等领域补短板力度,稳定有效投资”专题新闻发布会。国家发改委表示,下一步将在坚决有效防范地方政府债务风险的前提下,加大基础设施等领域补短板力度,稳定有效投资,确保把有限资金投向那些能够增加有效供给、补齐发展短板的领域。

近期,湖北省首次发布了向社会资本推介万亿固定资产投资项目的项目清单。清单项目共计443个,总投资额超过1万亿。按开工时间划分为近期、中期和远期,从目前一直涵盖到2020年底。其中,近期项目有161个,总投资额近3000亿元,包括大冶汉龙汽车、武汉江北快速路、武汉府河生态绿楔示范项目、中国京山网球特色小镇等项目

随着工程建设项目储备提升、资金到位、落地项目的增多,也将对水泥、钢材的需求产生提升作用。砂石料作为工程建设最上游的大宗原材料,基建补短板的顺利实施也将对砂石料的需求产生较大的影响。

(二)冬季限产、错峰生产将对水泥、钢材价格继续形成支撑。

9月25日,钢铁产业大省河北省通过了《河北省2018-2019年秋冬季大气污染综合治理攻坚行动方案》。明确了河北省秋冬季大气污染防治要扎实开展错峰生产等在内的十大专项行动。近日,作为钢铁主要原料钢坯生产大市的唐山市,也出台了《唐山市打赢蓝天保卫战暨“退出后十”三年行动工作方案》。到今年年底前,唐山将全部出清钢铁“僵尸企业”,压减炼钢产能500万吨、炼铁产能281万吨,并同步关停配套烧结、炼焦工序,压减焦炭过剩产能185万吨。随着环保限产持续发力,建筑市场刚性需求会对钢价形成支撑,预计后期钢材市场价格在目前的高位价格水平上下震荡运行的可能性较大。

据生态环境部消息,近日已组建5个中央生态环境保护督察组,分别对山西、辽宁、吉林、安徽、山东、湖北、湖南、四川、贵州、陕西等10省开展“回头看”督察进驻工作。水泥行业同样受到环保治理的影响,国内多地的水泥行业须执行错峰生产制度。根据湖北省经信委关于下达2018年全省水泥企业错峰生产计划的通知(鄂经信重化函〔2018〕95号),11月-12月,武汉市水泥厂湖北亚东水泥公司、武汉亚鑫水泥有限公司有10-20天的停窑计划。周边的安徽省也出台了《2018-2019年度工业企业错峰生产实施方案》,执行时间为2018年9月1日至2019年3月31日。根据环保治理要求,部分水泥企业将继续实行错峰停窑生产,水泥市场需求旺盛库存偏低,短期内水泥价格继续上涨的可能性较大。

(三)招商引资项目开工、军运会工程建设加快推进,将促进建筑材料需求的增长。

目前已处于传统的施工旺季,武汉市建筑工程施工进度有所加快,尤其是武汉市军运会保障线路、招商引资项目等重点工程开工或加快建设,将会导致水泥、商品混凝土、钢材等主要建材的需求量逐步增加。10月20日,武汉市招商引资暨重大项目10月集中开工活动在武汉开发区举行,周先旺市长出席开工仪式。据悉,2018年10月武汉市集中开工项目有44个,总投资615亿元。基建投资加快,建材厂家对后期价格走势产生乐观的预期。

三、针对武汉市主要建筑材料价格大幅上涨情况采取的应对措施

针对武汉市建筑市场主要建材价格变化状况,我站积极、主动地采取了多种应对措施:

(一)强化建筑市场价格调查,掌握了解水泥、砂石料、商品混凝土、钢材等重点材料价格变化情况

10月份,加强与中建一局、中建三局、中铁建设、武汉建工、汉阳市政、中建混凝土公司等砂石料用量较大的大型施工企业和信息员单位的信息沟通,及时了解工程施工需求情况,水泥、砂石料市场供应情况,主流水泥厂家水泥调价情况,努力掌握水泥、砂石料市场价格变化第一手资料。

10月25日,组织了由武汉桥建集团、中建商混、武汉建工等大型建设、生产企业参加的核心信息员月例会,重点讨论了水泥、砂石料、钢材市场变化及主要原因,并对后期可能走势进行研判,为合理地调整发布第11期材料指导信息价提供了重要的支撑。

(二)加强材料价格变化分析,撰写专题报告积极向上级有关部门反馈

根据收集的建筑材料市场价格变化情况,编制发布了《武汉地区2017年7月至2018年9月主要建筑材料价格走势》,为社会掌握主要建筑材料价格走势提供技术支持。同时,重点加强黄砂、碎石、石灰等地材以及水泥、钢材等主材市场价格变化动态及原因分析。10月8日,经过调查、撰写并向市城建委报送了《2018年10月份武汉市主要建筑材料价格变化情况简报》。10月19日,应湖北省标准定额管理总站的要求,向其报送了《2018年9月份武汉市主要建筑材料价格变化情况简报》和《2018年10月份武汉市主要建筑材料价格变化情况简报》两篇,为省、市住房和城乡建设部门掌握主要材料市场价格变化提供决策参考。

(三)充分利用互联网收集信息,加强水泥、钢材价格的动态跟踪调查

通过我的钢铁网、意达钢材网、中国水泥网、中国砂石网、广材网地材专栏等专业信息网站,动态了解、收集主要品种的钢材、水泥、砂石料行业动态以及主流厂家的销售价格政策以及市场价格的变化趋势信息。

(四)积极服务军运会工程建设,开展石材价格变化专项调查

一是由于军运会工程对芝麻灰、芝麻黑花岗岩板、蒙古黑花岗岩站石等石材需求量较大,导致市场价格有所上涨。为及时反映了石材市场价格的变化,开展了花岗岩石材价格专项市场调查,及时调整了信息发布价,合理增补了部分常用规格花岗岩路面板信息价。

二是针对武汉市政设计研究院有限公司提出的“关于军运会工程石材价格的报告”,经过认真调查研究,及时进行了当面解释沟通和书面回复,并提出了相关建议。

(五)积极开展新型建筑材料市场价格收集,为新技术的推广应用提供技术支撑

一是参加了市建筑工业化办公室组织的由中建科技、湖北宝业、武汉三木和森、美好建筑、湖北中天、湖北宇辉中工等6家装配式混凝土构件生产企业参与的武汉市装配式混凝土构件价格采集工作布置会。就武汉市装配式混凝土构件市场价格报送工作提出了需求,制定了统一的报送格式表,明确了时限要求,下一步采集装配式构件市场价格作好了铺垫。

二是积极推进《武汉市新型建筑材料市场参考价格汇编》编制工作,组织了专家征求意见会。根据编制工作计划进度,目前《武汉市新型建筑材料市场参考价格汇编》工作初稿已完成,从150余家报名厂家中选择了115家初步合格的厂商。10月26日在北京广联达湖北办事处处组织召开了专家征求意见会了,拟于11月上旬将专家初审意见反馈给建材厂家进行修改完善。

(六)及时动态调整发布材料信息价格,为建设市场合理调整价格提供支撑

目前,市标准定额管理站已完成了第11期武汉地区建筑材料指导价格信息的编制工作,并已及时通过“武汉建设工程造价信息网”向社会公开免费发布,为建筑市场合同双方及时调整工程价款、合理分担材料涨价风险、化解结算纠纷提供重要支撑,以便更好地满足建设市场和社会的需求。

 

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