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市标准定额管理站关于发布武汉地区建筑安装工程二O一九年三季度造价指数的通知

来源:     发布日期: 2019-10-14

各有关建设、开发、设计、施工、监理、审计、招标代理、造价咨询单位:

    为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态,我站根据各工程类别,测算编制了2019年第三季度建筑安装工程造价指数(价差按2019年8月份市场价计算)。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围,不代表所有工程项目,望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格,不作为结算及处理价格纠纷之用。

    本季度主要建筑用材料价格与上季度相比,下跌幅度较大。其中钢材价格本季度与上季度相比下降5.94%,水泥价格下降幅度为8.65%,经测算,本季度各类工程的平方米造价与上季度相比下降1.07%。

       

 

结构

建筑面积

基  础

主  体

6层以下住宅楼

砖混

<3000

桩承台

多孔砖墙体材料,现浇构造柱、矩形柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土空心板,水泥砂浆楼地面,卷材防水屋面,木门,塑钢窗,天棚及内粉为混合砂浆,外墙涂料。

7-8层住宅楼

框架

3000-6000

桩承台

多孔砖墙体材,现浇柱、梁、平板、预应力钢筋混凝土空心板,水泥砂浆楼地面,卷材防水屋面,木门、塑钢窗,内粉及天棚水泥砂浆、106涂料,外墙面砖。

9-14层住宅楼

框剪

6000-10000

桩承台

加气砼砌块墙体材料,钢筋混凝土剪力墙、钢筋混凝土柱、梁、板,水泥砂浆彩釉砖楼地面,英红瓦防水屋面,木门、塑钢门窗,天棚、内粉混合砂浆、涂料,外墙面砖及涂料 

15层以上住宅楼

框剪

>10000

桩承台、满堂基础

加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土剪力墙,钢筋混凝土柱、梁、板,水泥砂浆楼地面,刚性屋面、水泥珍珠岩保温层,木门、钢门、钢窗,天棚、内粉混合砂浆、106涂料,外墙贴面砖 

 

结构

建筑面积

基  础

主  体

6层以下写字楼

框架

6000-10000

桩承台

加气砼砌块墙体材料,现浇柱、梁、板,水磨石楼地面、局部花岗岩,APP卷材隔热保温防水屋面,塑钢门窗、玻璃幕墙,混合砂浆粉天棚及内墙,外墙为水泥砂浆及涂料。

7-14层写字楼

框剪

>10000

桩承台、满堂基础

加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙,现浇柱、梁、板,水泥砂浆楼地面,局部地砖,卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面,木门、铝合金门窗,天棚及内粉混合砂浆,乳胶漆、局部吊顶,外墙面砖,局部花岗岩 

15层以上写字楼

框剪

>10000

桩承台、满堂基础

加气砼砌块墙体材料、钢筋砼剪力墙,现浇柱、梁、板,水泥砂浆、彩釉砖楼地面,现浇水泥珍珠岩保温屋面,木门、铝合金门窗,天棚内粉混合砂浆,外墙涂料及墙面砖,局部花岗岩。

小区中、小学6层以下公共综合楼

 

 

砖混

3000-6000

不含

加气砼砌块墙体材料,钢筋砼构造柱、梁、平板,预应力钢筋砼空心板,水磨石楼地面,防水砂浆、卷材防水、水泥珍珠岩保温屋面,木门、塑钢窗,天棚及内粉水泥砂浆、106涂料,外墙涂料 

 

结构

建筑面积

基  础

主  体

学6层以下公共综合楼

框架

6000-10000

桩承台

加气砼砌块墙体材料,现浇钢筋砼柱、梁、板,水磨石楼地面、局部花风岩,APP卷材隔热保温防水屋面,塑钢门窗,混合砂浆粉天棚及内墙,外墙为水泥砂浆及涂料。 

7-14层公共综合楼

框剪

>10000

桩承台,满堂基础

加气砼砌块墙体材料、钢筋混凝土墙,现浇柱、梁、板,水泥砂浆、花岗岩、地面砖楼地面,卷材防水,水泥珍珠岩保温屋面,木门、铝合金门、窗,天棚及内墙粉混合砂浆及106涂料,局部吊顶,外贴墙面砖、涂料。 

标准厂房

 

 

排架

6000-10000

桩承台

多孔砖墙体材料,预应力柱、梁、屋架、大型屋面板、空心板,水泥砂浆地面,水泥珍珠岩保温屋面,钢门、钢窗,水泥砂浆及106涂料粉内墙和天棚,外粉为水泥砂浆 

100平方米消耗量

 

结构

建筑面积

工日

钢材

(t)

水泥

(t)

木材

(m3

砌体

(m3

中粗砂(m3

商品砼

(m3

6层以下住宅楼

砖混

<3000

446.08

3.21

5.90

1.56

32.82

21.67

27.67

7-8层住宅楼

框架

3000-6000

529.69

3.55

6.21

1.53

15.45

16.77

36.50

9-14层住宅楼

框剪

6000-10000

424.77

4.98

4.96

0.94

15.13

13.82

32.87

15层以上住宅楼

框剪

>10000

468.20

7.14

4.96

1.29

10.62

16.10

35.14

6层以下写字楼

框架

6000-10000

506.27

4.96

8.88

1.35

15.24

19.95

32.11

7-14层写字楼

框剪

>10000

466.86

4.17

4.03

1.58

19.06

12.34

27.55

15层以上写字楼

框剪

>10000

527.20

7.99

6.65

1.11

20.58

16.50

36.32

小区中、小学6层以下公共综合楼

砖混

3000-6000

428.17

3.59

6.69

1.82

16.83

17.08

25.03

学6层以下公共综合楼

框架

6000-10000

474.99

4.26

12.78

1.29

19.82

19.10

28.20

7-14层公共综合楼

框剪

>10000

611.02

6.09

6.93

1.71

22.71

17.91

42.49

标准厂房

排架

6000-10000

502.30

4.70

16.94

3.75

3.93

28.98

31.13

 

每万元消耗量

 

结构

建筑面积

工日

钢材

(t)

水泥

(t)

木材

(m3

砌体

(m3

中粗砂(m3

商品砼

(m3

6层以下住宅楼

砖混

<3000

51.29

0.37

0.82

0.18

3.78

2.49

3.18

7-8层住宅楼

框架

3000-6000

52.66

0.35

0.59

0.15

1.54

1.68

3.65

9-14层住宅楼

框剪

6000-10000

41.10

0.48

0.45

0.09

1.47

1.34

3.17

15层以上住宅楼

框剪

>10000

39.13

0.60

0.40

0.11

0.90

1.34

2.93

6层以下写字楼

框架

6000-10000

45.09

0.44

0.79

0.12

1.36

1.78

2.86

7-14层写字楼

框剪

>10000

38.87

0.35

0.34

0.13

1.59

1.03

2.29

15层以上写字楼

框剪

>10000

41.13

0.60

0.53

0.09

1.62

1.36

2.73

小区中、小学6层以下公共综合楼

砖混

3000-6000

48.92

0.41

0.74

0.21

1.90

1.96

2.84

学6层以下公共综合楼

框架

6000-10000

45.02

0.4

0.85

0.12

1.88

1.81

2.67

7-14层公共综合楼

框剪

>10000

41.71

0.42

0.47

0.12

1.55

1.22

2.89

标准厂房

排架

6000-10000

38.21

0.36

1.28

0.29

0.30

2.21

2.37

 

                                建筑工程平方米造价                             单位:元/平方米

序 号

工  程  项  目

基期

上期

本期

1-1

住宅

6层以下

555.28-616.98

789.62--877.36

783.74--870.83

2-1

7-8层

650.67-722.97

909.38--1010.42

903.09--1003.44

3-1

9-14层

686.80-763.11

946.22--1051.36

933.42--1037.14

4-1

15层以上

763.46-848.29

1095.89--1217.65

1078.7--1198.56

5-1

办公写字

6层以下

719.02-798.91

1022.39--1135.99

1010.51122.77

6-1

7-14层

841.19-934.65

1091.49--1212.76

1081.03--1201.15

7-1

15层以上

841.65-935.17

1168.02--1297.80

1151.35--1279.27

8-1

公共综合

6层以下中、小学

563.01-625.57

797.4--886.00

789.03--876.70

9-1

6层以下大学

702.30-780.33

956.87--1063.19

949.3--1054.78

10-1

7-14层

981.24-1090.27

1333.28-1481.42

1317.75-1464.17

11-1

标准厂房

单层

821.36-912.62

1193.22--1325.80

1182.98--1314.43

 

 

建筑工程造价指数

 

序 号

工  程  项  目

基期

上期

本期

1-1

住宅

6层以下

100

142.15

141.10

2-1

7-8层

100

139.77

138.80

3-1

9-14层

100

137.82

135.97

4-1

15层以上

100

143.52

141.28

5-1

办公写字

6层以下

100

142.19

140.54

6-1

7-14层

100

129.76

128.51

7-1

15层以上

100

138.90

136.95

8-1

公共综合

6层以下中、小学

100

141.72

140.23

9-1

6层以下大学

100

136.25

135.17

10-1

7-14层

100

135.87

134.29

11-1

标准厂房

单层

100

145.27

144.03

 

建筑工程材料指数

材料类型

基期

上期

本期

钢材

100

192.93

181.47

木材

100

112.54

112.54

水泥

100

138.83

126.82

 

                       武汉市各类建筑工程成本费用增加值                    单位:元/平方米

工程项目

增加值

工程项目

增加值

桩基础

多层

70-110

 外墙保温

55-75

高层

90-130

消防

15-20

一般水电安装

多层住宅

30-35

勘察、设计费用

15-30

高层住宅

50-60

电梯

40-60

        注:给排水安装工程只包含排水系统和给水户表,供电系统只进分户门。

武汉地区2019年三季度建安工程造价及分析

    为便于有关单位分析和掌握工程造价的动态,市工程建设标准定额管理站根据各工程类别(包含住宅楼、办公写字楼、公共综合楼、标准厂房等四大类11小类),测算编制了2019年三季度建筑安装工程造价(见附表)。本造价指数仅限于本站公布的“工程概况表”的范围,不代表所有工程项目,望各单位在使用时根据具体实际进行修正。本建筑工程造价仅为参考价格,不作为结算及处理价格纠纷之用。

    本季度主要建筑用材料价格与上季度相比,下跌幅度较大。其中钢材价格本季度与上季度相比下降5.94%,水泥价格下降幅度为8.65%,经测算,本季度各类工程的平方米造价与上季度相比下降1.07%。

建筑工程平方米造价                                                                     

                                    单位:元/平方米

序 号

工  程  项  目

本期

1-1

住宅

6层以下

783.74--870.83

2-1

7-8层

903.09--1003.44

3-1

9-14层

933.42--1037.14

4-1

15层以上

1078.7--1198.56

5-1

办公写字楼

6层以下

1010.51122.77

6-1

7-14层

1081.03--1201.15

7-1

15层以上

1151.35--1279.27

8-1

公共综合楼

6层以下中、小学

789.03--876.70

9-1

6层以下大学

949.3--1054.78

10-1

7-14层

1317.75-1464.17

11-1

标准厂房

单层

1182.98--1314.43

 

                         O一九年九月十九日

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